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深圳购房者以公司名义买房绕限购 或埋隐患

时间:2018-8-2 9:56:17来源:本站 作者:admin 点击:746次
自2010年4月30日“住房限购令”实行开始,深圳户籍居民在本地限购两套商品房,为规避“限购令”,房屋中介给投资者支招,以公司名义购房。自2010年4月30日“住房限购令”实行开始,深圳户籍居民在本地限购两套商品房,为规避“限购令”,房屋中介给投资者

自2010年4月30日“住房限购令”实行开始,深圳户籍居民在本地限购两套商品房,为规避“限购令”,房屋中介给投资者支招,以公司名义购房。

    

    自2010年4月30日“住房限购令”实行开始,深圳户籍居民在本地限购两套商品房,为规避“限购令”,房屋中介给投资者支招,以公司名义购房。这样操作虽能绕过“限购令”,但手续麻烦,并存在财产所有权风险。

        中国房价体系具有集群化特征。

    近日,记者以个人买房者的身份采访了深圳多家地产中介公司,中介机构均表示,以公司名义购房不受限购制约。

    无数事实证明,哪里有城市主流商圈里的核心商业街,哪里就有一铺倾城的财富传奇。

    据现有税法, 在买房阶段,以公司名义购房需按购买总价的3%计算契税,印花税按房产转移合同所记载金额的0.05%计算。以个人名义购买住房,契税按购买总价的1.5%计算,免征印花税。由此可见,公司名义购房优惠比个人名义购房会少许多。

    记者观察楼市政策收紧继续,随着年底各家银行的放贷逐渐收紧,市场观望情绪加剧,量价将继续下滑。

    据美联物业刘先生表示,要避限购,可以找一家公司,以该公司名义购房,但这样做十分麻烦,因为需要公司法人代表通过才可以办理相关手续,并且房子属于公司财产,存在一定风险。另一种方式是花几千块注册一家属于自己的公司。

    ”现在的苏颖,只是期望着能换一份离家近一些,压力小一些,上下班准时的工作,“即使薪水少一些也没关系。

    他向记者支招称,“你可以另外给别人2000块钱当跑腿费,帮你注册公司的人会帮你做好各方面流水(个人注册公司必须有三年以上流水),到时你再拿公司的营业执照去过户就可以了。如果自己注册公司,需要带身份证,住址去工商局申请。以公司名义购房,不管是一手二手均可享受一次企业经营贷,贷款数量以公司的流水和银行政策为准。”

        另外,三中全会中有六大方面涉及房地产行业,包括农用土地流转、调控去行政化、户籍制度、房产税扩大试点、事权与财权适用和放开二胎政策等,这六大方面多涉及到政府体制问题,改革将影响社会多方面问题,难度较大。

(责任编辑:admin)

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